Nội dung

Đồ án Tốt Nghiệp : Chung cƣ N04 – B2 – TP Hà Nội KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH: CHUNG CƢ N04 - B2 –THÀNH PHỐ HÀ NỘI ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: PHƢỜNG DỊCH VỌNG, QUẬN CẦU GIẤY, TP. HÀ NỘI NHIỆM VỤ: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Mặt bằng tổng thể Mặt bằng tầng hầm Mặt bằng tầng 1 Mặt bằng điển hình ( 2 - 10 ) Mặt bằng mái Mặt bằng một số căn hộ điển hình Mặt đứng trục 1 - 6 Mặt đứng trục A - E Mặt cắt A - A Mặt cắt B - B Giáo viên hướng dẫn Sinh viên thực hiện : ThS: Lại Văn Thành : Hoàng Đình Huy SVTH : Hoàng Đình Huy - 1351040011 Lớp: XD1301D Trang : 11 Đồ án Tốt Nghiệp : Chung cƣ N04 – B2 – TP Hà Nội 1. NHIỆM VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC: TÊN CÔNG TRÌNH: CHUNG CƢ N04 - B2 – TP HÀ NỘI. ĐỊA ĐIỂM: PHƢỜNG DỊCH VỌNG, QUẬN CẦU GIẤY, TP. HÀ NỘI. 1.1. Sự cần thiết phải đầu tƣ: 1.1.1 Các cơ sở pháp lí lập dự án đầu tư xây dựng công trình - Nghị định số 51/1999/NĐ - CP ngày 08/07/1999 của Chính Phủ về việc ban hành qui chế quản lí đầu tƣ và xây dựng. Và Nghị định số 12/2002/NĐ - CP ngày 05/05/2002 và Nghị định số 07/2003/NĐ - CP ngày 20/01/2003 của Chính Phủ về việc sủa đổi, bổ sung một số điều của qui chế quản lí đầu tƣ và xây dựng ban hành kèm theo.Nghị định số 52/1999/NĐ CP và Nghị định số 12/2002/NĐ - CP của Chính Phủ. - Nghị định số 88/1999/NĐ - CP ngày 01/09/1999 và Nghị định số :14/2002/NĐ - CP ngày 05/05/2000 của Chính Phủ ban hành qui chế đấu thầu và Nghị định số: 66/2003/ NĐ - CP ngày 12/06/2003 của Chính Phủ về việc sủa đổi, bổ sung một số điều của qui chế đấu thầu ban hành kèm theo. Nghị định số 88/1999/NĐ - CP ngày 01/09/1999 và Nghị định số 14/2000/NĐ - CP ngày 05/05/2000 của Chính Phủ. - Thông tƣ số: 04/2003/TT - BKH ngày 17/06/2003 của Bộ Kế Hoạch và Đầu Tƣ hƣớng dẫn về thẩm tra, thẩm định dự án đầu tƣ, sửa đổi, bổ sung một số điềm về hồ sơ thẩm định dự án,báo cáo đầu tƣ và tổng mức đầu tƣ. - Thông tƣ số: 09/2000/TT - BXD ngày 17/07/2000 của Bộ Xây Dựng hƣớng dẫn việc lập và quản lí chi phí xây dựng thuộc các dự án đầu tƣ và Thông tƣ số: 07/2003/TT - BXD ngày 17/06/2003 của Bộ Xây Dựng về việc sửa đổi, bổ sung một số điểm trong thông tƣ: “ Hƣớng dẫn việc lập và quản lí chi phí xây dựng công trình thuộc dự án đầu tƣ ” số 09/2000/TT BXD ngày 17/07/2000. - Quyết định số:18/2003/QĐ - BXD ngày 27/06/2003 của Bộ trƣởng Bộ Xây Dựng ban hành qui định quản lí chất lƣợng công trình xây dựng. - Quyết định số: 15/2001/QĐ - BXD ngày 20/01/2001 của Bộ Xây Dựng ban hành Định mức chi phí tƣ vấn Đầu tƣ và xây dựng. - Quyết định số: 12/2001/QĐ – BXD ngày 20/07/2001 của Bộ xây Dựng về việc ban hành Định mức chi phí thiết kế công trình xây dựng. - Thông tƣ số: 45/2003/TT - BTC ngày 15/05/2003 của Bộ Tài Chính về việc “ hƣớng dẫn quyết toán vốn đầu tƣ ”. SVTH : Hoàng Đình Huy - 1351040011 Lớp: XD1301D Trang : 12 Đồ án Tốt Nghiệp : Chung cƣ N04 – B2 – TP Hà Nội - Thông tƣ số: 16/2003/TT - BTC ngày 04/08/2003 của Bộ Tài Chính về việc “ hƣớng dẫn về bảo hiểm trong đầu tƣ và xây dựng ”. - Căn cứ vào qui hoạch tổng thể của thành phố Hà Nội. - Căn cứ vào Tiêu Chuẩn Thiết Kế Việt Nam Tâp 4-3981-1985 - Căn cứ vào TCVN323 - 2004: “ Nhà cao tầng - Tiêu chuẩn thiết kế ”. - Căn cứ vào TCVN6160 - 1996: “ Phòng cháy, nhà cao tầng - Tiêu chuẩn thiết kế ”. - Căn cứ vào TCVN5687 - 1992: “ Thông gió, điều tiết không khí và sƣởi ấm - Tiêu chuẩn thiết kế ”. - Căn cứ vào TCVN276 - 2003: Công trình công cộng - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế. * Công trình đƣợc đầu tƣ xây mới hoàn toàn. 1.1.2 Sự cần thiết phải đầu tư Hiện nay, cùng với sự phát triển kinh tế Đất nƣớc, các lĩnh vực thuộc hạ tầng cơ sở càng ngày đƣợc chú trọng để tạo nền tảng cho sự phát triển chung, đồng thời cũng để đáp ứng nhu cầu về nhà ở ở thành phố. Ngành Xây dựng đóng một vai trò quan trọng trong bối cảnh hiện nay với sự ra tăng nhịp độ xây dựng ngày càng cao để đáp ứng nhu cầu giao thông, sinh hoạt. Cùng với sự giao lƣu, hội nhập, với các cộng đồng Quốc tế, sự gia tăng quá trình đô thị hoá, các công trình dân dụng phục vụ nhu cầu ăn ở đƣợc xây dựng ngày càng nhiều. Vấn đề tạo điều kiện chỗ ăn ở cho CBCNVC nhà nƣớc, công nhân và các tầng lớp nhân dân là một điều kiện cần thiết. Ngoài ra, các khu đô thị cao tầng cũng tạo thêm nét mỹ quan cho thành phố. Những toà nhà cao tầng đƣợc xây dựng, những cao ốc mọc lên phần nào cũng đánh giá đƣợc sự phát triển về mặt kỹ thuật của ngành xây dựng. Công trình: “CHUNG CƢ N04 - B2 – TP HÀ NỘI” do Công ty Cổ phần Đầu tƣ XD và Kinh doanh nhà Hà Nội làm Chủ đầu tƣ đƣợc ra đời trong hoàn cảnh đó. 1.2. Vị trí , địa điểm khu đất xây dựng và điều kiện khí hậu tự nhiên : 1.2.1 Vị trí , địa điểm khu đất Công trình đƣợc xây dựng trên khu đất khá bằng phẳng thuộc Khu đô thị mới Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội. 1.2.2 Điều kiện khí hậu tự nhiên 1.2.2.1 Khí hậu * Nhiệt độ: SVTH : Hoàng Đình Huy - 1351040011 Lớp: XD1301D Trang : 13 Đồ án Tốt Nghiệp : Chung cƣ N04 – B2 – TP Hà Nội Công trình nằm ở thành phố Hà Nội, nhiệt độ bình quân hàng năm là 270C chênh lệch nhiệt độ giữa tháng cao nhất ( tháng 4) và tháng thấp nhất ( tháng 12) là 120C . Thời tiết hàng năm chia làm hai mùa rõ rệt là mùa mƣa và mùa khô. Mùa mƣa từ tháng 4 đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng 3 năm sau. * Độ ẩm: Độ ẩm trung bình hằng năm là 75 80 %. * Gió: Hai hƣớng gió chủ yếu là gió Tây - Tây Nam, Bắc - Đông Bắc.Tháng có sức gió mạnh nhất là tháng 8, tháng có sức gió yếu nhất là tháng 11. 1.2.2.2 Điều kiện địa chất thuỷ văn Từ mặt đất hiện hữu đến coste -31.9 m nền đất đƣợc cấu tạo gồm 4 lớp theo thứ tự từ trên xuống nhƣ sau : - Lớp số1: Lớp đất sét pha xám vàng ,trạng thái dẻo bề dày 5,2 có γ = 19,7KN / m3 - Lớp số 2: Lớp đất sét pha màu nâu đỏ, lẫn sạn sỏi laterit, trạng thái nửa cứng, bề dày 3,2 m có γ = 20,5 KN/m3 - Lớp số 3: Lớp đất sét pha xám vàng, nâu, trạng thái nửa cứng bề dày 3,5 m có γ = 19,6 KN/m3 - Lớp số 4: Lớp đất cát pha xám vàng, trạng thái nửa cứng bề dày 20 m có γ = 19,8KN/m3 1.2.3 Đánh giá ưu nhược điểm khu đất xây dựng Với vị trí khu đất xây dựng nằm trong thành phố, bằng phẵng và các điều kiện khí hậu, địa chất, thuỷ văn nhƣ trên rất thuận lợi cho việc tiến hành xây dựng công trình. 1.3 Nội dung đàu tƣ : 1.3.1 Các hạng mục đầu tư SVTH : Hoàng Đình Huy - 1351040011 Lớp: XD1301D Trang : 14 Đồ án Tốt Nghiệp : Chung cƣ N04 – B2 – TP Hà Nội Tên hạng mục STT Diện tích Số tầng Cấp công Ghi chú trình 01 Chung cƣ 770 m2 10 + 1 hầm 1 Xây mới 02 Nhà bảo vệ 20 m2 1 4 Xây mới 03 Khu thể thao 240 m2 - - Xây mới 04 Vƣờn cây xanh - - - Xây mới 1.3.2 Nội dung thiết kế ( cho khối nhà chính) 1.3.2.1 Yêu cầu về nhân sự Công trình phục vụ nhu cầu ăn ở sinh hoạt cho 54 hộ gia đình với các căn hộ loại A,B,C,D,E,G Công trình có thời gian sử dụng trên 100 năm 1.3.2.2 Lập bảng thống kê diện tích hữu ích STT 01 Tầng Hầm Loại căn hộ - Tên phòng Số ngƣời Chỉ tiêu diện tích Tbị văn phòng Diện tích(m2) Để xe - - - - Phòng trực 01 Bàn ghế 6 P.KThuật điện 01 Bàn ghế +máy 14 Máy phát 12,5 P.máy phát điện 02 1 2÷10 - - - 325 P.Bảo vệ 01 - Bàn ghế 12 P.KThuật 01 - Bàn ghế +máy 6 WC - - Tbị Vsinh 20 P.Ngủ 1 02 12m2/2ngƣời Bàn ghế + giƣờng+ giải trí 15 P.Ngủ 2 02 12m2/2ngƣời Bàn ghế + giƣờng+ giải trí 20 P.Ngủ 3 02 12m2/2ngƣời Bàn ghế + giƣờng+ giải trí 20 P.khách - 14 m2 Bàn ghế + tbị giải trí 27 P. ăn - 12 m2 Bàn ghế 16 Bếp - 5 m2 Dụng cụ bếp 12 WC (có bồn - 5 m2 Tbị vệ sinh 10 - A 03 DV công cộng SVTH : Hoàng Đình Huy - 1351040011 Lớp: XD1301D Trang : 15 Ghi chú Theo y/c Tkế Đồ án Tốt Nghiệp : Chung cƣ N04 – B2 – TP Hà Nội tắm) B C D E G P.Ngủ 1 02 12m2/2ngƣời Bàn ghế + giƣờng+ giải trí 15 P.Ngủ 2 02 12m2/2ngƣời Bàn ghế + giƣờng+ giải trí 20 P.Ngủ 3 02 12m2/2ngƣời Bàn ghế + giƣờng+ giải trí 20 P.khách - 14 m2 Bàn ghế + tbị giải trí 27 P. ăn - 12 m2 Bàn ghế 16 Bếp - 5 m2 Dụng cụ bếp 12 WC - 5 m2 Tbị vệ sinh 10 P.Ngủ 1 02 12m2/2ngƣời Bàn ghế + giƣờng+ giải trí 15 P.Ngủ 2 02 12m2/2ngƣời Bàn ghế + giƣờng+ giải trí 12 P.Ngủ 3 02 14 m2 Bàn ghế + giƣờng+ giải trí 20 P.khách+P. ăn - 12 m2 Bàn ghế + tbị giải trí 37 Bếp - 5 m2 Dụng cụ bếp 10 WC - 5 m2 Tbị vệ sinh 10 P.Ngủ 1 02 12m2/2ngƣời Bàn ghế + giƣờng+ giải trí 12 P.Ngủ 2 02 12m2/2ngƣời Bàn ghế + giƣờng+ giải trí 12 P.khách+P. ăn - 14 m2 Bàn ghế + tbị giải trí 25 Bếp - 12 m2 Dụng cụ bếp 6.5 WC - 5 m2 Tbị vệ sinh 6.5 P.Ngủ 1 02 12m2/2ngƣời Bàn ghế + giƣờng+ giải trí 12 P.Ngủ 2 02 12m2/2ngƣời Bàn ghế + giƣờng+ giải trí 12 P.khách - 14 m2 Bàn ghế + tbị giải trí 25 P. ăn - 12 m2 Bàn ghế 8 Bếp - 5 m2 Dụng cụ bếp 6.5 WC - 5 m2 Tbị vệ sinh 5 P.Ngủ 1 02 12m2/2ngƣời Bàn ghế + giƣờng+ giải trí 15 P.Ngủ 2 02 12m2/2ngƣời Bàn ghế + giƣờng+ giải trí 14.3 P.khách+P. ăn+Bếp - WC(không có bồn tắm) SVTH : Hoàng Đình Huy - 1351040011 Lớp: XD1301D 17 m2 3 m2 Bàn ghế + tbị giải trí Dụng cụ bếp Tbị vệ sinh 26 4 Trang : 16 Đồ án Tốt Nghiệp : Chung cƣ N04 – B2 – TP Hà Nội 1.4 Giải pháp thiết kế 1.4.1 Giải pháp về quy hoạch tổng mặt bằng Diện tích khu đất xây dựng là : 3320 m2 Trên diện tích khu đất xây dựng đựoc bố trí gồm các hạng mục nhƣ: - Khu nhà chính : gồm 10 tầng + 1 tầng hầm, có diện tích mặt bằng 770 m2 - Phía trƣớc cổng ra vào bố trí khu nhà bảo vệ ,phục vụ cho việc bảo vệ toàn khu nhà - Bên cạnh còn bố trí khu thể thao - Vƣờn cây xanh đựoc bố trí xung quanh , vừa tạo cảnh quan xung quanh vừa tạo bóng râm xung quanh công trình 1.4.2 Giải pháp về thiết kế kiến trúc 1.4.2.1 Giải pháp thiết kế mặt bằng Gồm 10 tầng + 1 tầng hầm - Tầng hầm (diện tích sàn 770 m2; cao 3 m): Tầng GARA, có cầu thang máy và cầu thang bộ. - Tầng 1 (diện tích sàn 778 m2; cao 4,8m): Dịch vụ công cộng, có 2 cầu thang máy và 1 cầu thang bộ, 1 cầu thang thoát hiểm. - Tầng 2 - 10(diện tích sàn 778 m2; cao 3,6 m): Gồm 6 loại phòng ở với diện tích nhƣ sau: * Phòng A: Diện tích 131,8 m2, đầy đủ tiện nghi và khu vệ sinh khép kín. * Phòng B : Diện tích 131,8 m2, đầy đủ tiện nghi và khu vệ sinh khép kín. * Phòng C : Diện tích 110,2 m2, đầy đủ tiện nghi và khu vệ sinh khép kín. * Phòng D : Diện tích 65,2m2, đầy đủ tiện nghi và khu vệ sinh khép kín. * Phòng E : Diện tích 65,2 m2, đầy đủ tiện nghi và khu vệ sinh khép kín. * Phòng G : Diện tích 83,3 m2, đầy đủ tiện nghi và khu vệ sinh khép kín. -Tầng mái: Bao gồm phòng kỹ thuật, trên mái có bố trí bể nƣớc. 1.4.2.2 Giải pháp thiết kế mặt cắt Thể hiện mặt cắt qua nhà từ dƣới lên trên gồm Tầng hầm cao 3 m Tầng 1 cao 4,8m Tầng 2÷10 cao 3,6m SVTH : Hoàng Đình Huy - 1351040011 Lớp: XD1301D Trang : 17 Đồ án Tốt Nghiệp : Chung cƣ N04 – B2 – TP Hà Nội Tầng mái 1.4.2.3 Giải pháp thiết kế mặt đứng Mặt đứng công trình đƣợc thiết kế hài hoà theo phong cách hiện đại. Mặt trƣớc nhà với các cửa sổ đƣợc ốp kích khung nhôm kết hợp với sơn tƣờng để tạo cho công trình vẻ sang trọng, uy nghi cùng với đó là hệ thống lôgia đƣợc thiết kế tạo vẻ đẹp thẩm mỹ cho công trình. 1.4.2.4 Giải pháp thiết kế thoát nƣớc - Thoát nƣớc mƣa trên mái bằng hệ thống rãnh, mái đƣợc lợp bằng tấm đan 600x1200 dày 60 có đục lổ chống nóng - Thoát nƣớc mặt đứng : Sử dụng các đƣờng ống TP-D90, TP-D110 1.4.3 Giải pháp thiết kế Kỹ Thuật 1.4.3.1 Giải pháp thiết kế Kết Cấu Giữa kết cấu và kiến trúc cần có mối quan hệ hữu cơ gắn bó hết sức chặt chẽ với nhau. Trên cơ sở hình dáng và không gian kiến trúc, chiều cao của công trình, của từng tầng, từng phòng chức năng với giả định bỏ qua sự làm việc của lõi thang máy ta chọn giải pháp Kết cấu nhƣ sau : - Móng : Công trình xây dựng trong thành phố ,với điều kiện địa chất công trình và tải trọng nhƣ vừa nói ở trên thì chọn giải pháp móng cọc ép là hợp lý - Thân : Chọn giải pháp khung BTCT chịu lực toàn khối Các cột có tiết diện 400x800mm. Hệ dầm là hệ dầm giao thoa, hệ dầm chính tiết diện 350x700mm, các dầm phụ có tiết diện 250x600mm. Sàn BTCT đổ toàn khối có chiều dày 130mm. Chọn giải pháp BTCT toàn khối có các ƣu điểm lớn thoả mãn tính đa dạng cần thiết của công việc bố trí không gian và hình khối kiến trúc trong các đô thị. Bê tông toàn khối đƣợc sử dụng rộng rãi nhờ có các tiến bộ kỹ thuật, đạt độ tin cậy về cƣờng độ và độ ổn định. - Mái : sử dụng tấm đan 600x1200 dày 60 có đục lổ chống nóng - Vật liệu bao che : xây tƣờng gạch 1.4.3.2 Các giải pháp kỹ thuật khác - Thiết kế điện nƣớc : Tất cả các khu vệ sinh đều đƣợc bố trí các ống cấp nƣớc và thoát nƣớc. Toàn bộ hệ thống thoát nƣớc trƣớc khi ra hệ thống thoát nƣớc thành phố phải SVTH : Hoàng Đình Huy - 1351040011 Lớp: XD1301D Trang : 18 Đồ án Tốt Nghiệp : Chung cƣ N04 – B2 – TP Hà Nội qua trạm xử lý nƣớc thải để thải ra đảm bảo các tiêu chuẩn của uỷ ban môi trƣờng thành phố. Hệ thống thoát nƣớc mƣa có đƣờng ống riêng đƣa thẳng ra hệ thống thoát nƣớc thành phố. Hệ thống nƣớc cứu hoả đƣợc thiết kế riêng biệt, hệ thống đƣờng ống riêng đi qua toàn bộ ngôi nhà. Tại các tầng đều có hộp chữa cháy đặt tại hai đầu hành lang, cầu thang. Hệ thống thoát nƣớc thiết kế theo dạng hình cây. Bắt đầu từ trạm điều khiển trung tâm, dây dẫn đến từng tầng và tiếp tục dẫn đến toàn bộ các phòng trong tầng đó - Giải pháp giao thong nội bộ : Giao thông nội bộ của công trình gồm tổ hợp thang máy (2 cái) và để đảm bảo giao thông giữa các tầng ngoài ra còn bố trí 2 thang bộ dành cho ngƣời đi bộ trong trƣờng hợp đi lại bình thƣờng và thoát hiểm. Các cầu thang đƣợc thiết kế đảm bảo cho việc lƣu thông giữa các tầng và yêu cầu về cứu hoả -Giải pháp chiếu sáng : Kết hợp chiếu tự nhiên và nhân tạo. Các phòng đều có cửa sổ để tiếp nhận ánh sáng bên ngoài, toàn bộ cửa sổ đƣợc lắp khung nhôm kính nên phía trong nhà thƣờng luôn luôn có đầy đủ ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra các hành lang cầu thang đƣợc bố trí thêm ánh sáng nhân tạo để thuận tiện cho hoạt động sử dụng trong mọi điều kiện cần thiết. - Giải pháp thông gió:Hà Nội nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa nên đòi hỏi công trình phải đảm bảo thông gió cũng nhƣ nhiệt độ trong các phòng ổn định quanh năm. Thông hơi thoáng gió là yêu cầu vệ sinh đảm bảo sức khoẻ cho ngƣời dân làm việc và nghỉ ngơi đƣợc thoải mái nhanh chóng phục hồi sức khoẻ sau những giờ làm việc căng thẳng. Về quy hoạch xung quanh trồng hệ thống cây xanh để dẫn gió, ổn định không khí , chắn bụi, chống ồn. Về thiết kế thì các phòng ngủ, sinh hoạt, làm việc đƣợc đón gió trực tiếp và tổ chức các ban công, lôgia. 1.5 Kết luận và kiến nghị 1.5.1 Kết luận Chỉ tiêu kỹ thuật: -Diện tích khu đất: 3.320 m2 -Diện tích sàn: 770.10=7700m2 ( không kể sàn tầng hầm và tầng mái) -Diện tích cầu thang: 51x10 =510 m2 . S xaydung = S mai = 890 m2 SVTH : Hoàng Đình Huy - 1351040011 Lớp: XD1301D Trang : 19 Đồ án Tốt Nghiệp : Chung cƣ N04 – B2 – TP Hà Nội - Hệ số sử dụng đất: ( Theo TCXDVN 323 -2004) K1 = S san Skhudat 7788 = 2,45 < 5 ( Hợp lý) 3320 - Mật độ xây dựng: ( Theo TCXDVN 323 -2004) K2 = S xaydung Skhudat 865 = 0,26 < 0,4 ( Hợp lý) 3320 Về tổng thể, công trình đƣợc xây dựng trong khu quy hoạch của thành phố nhằm giải quyết vấn đề về nhà ở cho dân cƣ trong thành phố. Xây dựng và đƣa công trình vào sử dụng mang lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tƣ cũng nhƣ thành phố . Về kiến trúc, công trình mang dáng vẻ hiện đại. Quan hệ giữa các căn hộ trong công trình rất thuận tiện nhƣng cũng mang tính độc lập cao, hệ thống đƣờng ống kỹ thuật ngắn gọn, thoát nƣớc nhanh 1.5.2 Kiến nghị Qua những phân tích ở trên thì thấy sự cần thiết phải đầu tƣ để xây dựng Chung cƣ N04-B2 là một việc làm hết sức đúng đắn, phù hợp với sự phát triển chung của đất nƣớc. Rất mong sự quan tâm đúng mức của các cấp lãnh đạo UBND Thành phố Hà Nội để công trình sớm đƣa vào xây dựng và sử dụng . SVTH : Hoàng Đình Huy - 1351040011 Lớp: XD1301D Trang : 20